Bail de location
Bail de location en ligne : centralisez, éditez, transmettez
Enregistrez une fois les informations de votre bail — logement, locataire, loyer, charges, dépôt de garantie — et retrouvez-les partout : quittances, appels de loyer, état des lieux, récapitulatif PDF. Essai gratuit de 30 jours, sans carte bancaire.
Comment ça marche
Votre bail opérationnel en trois étapes
Renseignez le logement
Adresse, surface, type, loyer, charges, DPE et équipements : la fiche du bien sert ensuite à tous les documents.
Associez votre locataire
Créez la fiche du locataire — ou reprenez-en une existante — puis liez-la au logement avec les dates, le loyer et le dépôt de garantie.
Laissez tourner
Le bail alimente automatiquement les quittances, les appels de loyer, les alertes d'échéance et l'état des lieux.
Ce que vous y gagnez
Une seule saisie, tous vos documents
Toutes les infos au même endroit
Dates de début et de fin, loyer hors charges, provisions, dépôt de garantie : plus besoin de rouvrir un vieux fichier Word pour retrouver un montant.
Récapitulatif PDF à la demande
Téléchargez à tout moment un récapitulatif reprenant bien, locataire, bailleur et conditions financières — avec votre logo et votre signature si vous les avez enregistrés.
Quittances alimentées automatiquement
Les quittances reprennent les montants du bail sans ressaisie, y compris le calcul au prorata quand le locataire entre ou sort en cours de mois.
Essayer le générateur gratuit →Écrire à votre locataire
Depuis chaque bail, envoyez un message à votre locataire sans quitter Gomaloc ni rouvrir votre messagerie — l'email part avec vos coordonnées de bailleur.
Alertes d'échéance
Fin de bail à venir, date anniversaire pour la révision annuelle du loyer : les échéances des 90 prochains jours sont signalées sur votre tableau de bord.
Calculer une révision IRL →Historique conservé
Un bail résilié n'est pas effacé : quittances, paiements et documents restent consultables, et le logement peut recevoir un nouveau bail.
Questions fréquentes
Le PDF généré est-il un contrat de bail complet et conforme loi Alur ?
Non, pas à lui seul. C'est un récapitulatif des informations que vous avez saisies. Un contrat conforme à la loi Alur suppose des mentions et des annexes obligatoires (diagnostics techniques, notice d'information, règlement de copropriété le cas échéant). Nous vous recommandons de les ajouter et de faire vérifier le document avant signature.
Proposez-vous la signature électronique ?
Oui, dans toutes les offres, dès l'essai gratuit. Vous envoyez le bail à signer, chaque partie reçoit un lien personnel et signe en ligne — en tapant son nom, en dessinant sa signature ou en téléversant une image. Le document est figé à l'envoi, puis scellé avec son horodatage et son empreinte numérique une fois toutes les signatures recueillies. Votre locataire n'a rien à payer ni aucun compte à créer.
Il s'agit d'une signature électronique simple, reconnue par l'article 1367 du Code civil et par le règlement eIDAS — le niveau qu'emploient la plupart des outils de gestion locative. Ce n'est pas une signature « avancée » ou « qualifiée », qui suppose un certificat délivré par un prestataire de confiance et une vérification d'identité.
Voir les offres →Puis-je gérer plusieurs baux sur un même logement ?
Un logement ne peut avoir qu'un seul bail actif à la fois. Dès qu'un bail est résilié, vous pouvez en créer un nouveau sur ce même logement, avec un nouveau locataire — l'historique du précédent reste accessible.
Peut-on enregistrer plusieurs locataires sur un même bail ?
Pas actuellement : un bail est rattaché à un locataire. La colocation avec plusieurs titulaires sur un même contrat n'est pas encore prise en charge.
Mon locataire peut-il consulter son bail ?
Oui. Vous pouvez lui ouvrir un accès à son propre espace, depuis lequel il consulte son bail, ses quittances et l'historique de ses paiements. C'est vous qui ouvrez cet accès : le locataire ne s'inscrit jamais de lui-même.